二手房交易需要交纳哪些费用。首付款是房屋购买时买卖双方在房屋买卖合同后需要交纳的费用，根据国家限定的居民首次购房最低付款比例为30%，如果是二套房的话，支付比例则不得低于60%，所以购买者需要准备好充足的首付款。
二手房过户税费计算方式。今天给大家说一下二手房过户的时候需要交什么费用。100平为例，100万，房子100万。·第一种情况是房本满不满两年的，契税1%交1万块钱，个税是1万，增值税是5.6%交56000，工本费是80，工本费整体下来是76800元。
潮新闻客户端 记者 任思思 制图 蓝鋆滋最近，一连串楼市政策叠加，刺激了市场的变化，对于购房者来说，利率、税费降低，买房成本也实打实减少了。现在在杭州买一套总价500万元的房子，除了房价之外，还需要哪些额外费用？不论是购买新房还是二手房，除了房价，都还需要缴纳一笔契税。
