近日，山东省威海市乳山的楼市引发关注，缘自一条“乳山海景房二手房均价跌破千元”的消息引爆朋友圈。不过，在乳山买房用于养老的刘新向新京报记者表示:“网传乳山二手房均价跌破1000元/平方米并不是普遍现象，银滩区域的二手房价格普遍在3000元-4000元/平方米，也有优质房源的价格在5000元/平方米左右。”
山东威海乳山因超低房价被称为“海边鹤岗”，据悉，乳山有“小区200个，房子10万套”，目前，有的公寓一平米只有几百元，买房者几乎都是外地人，有许多年轻人在那里隐居避世，也有人买房作为度假用地，过一种“候鸟式生活”。你会因为低房价去一个陌生城市买房吗？
这里是山东乳山闻名全国的海景房，因为宜人的环境加上低廉的价格，吸引到十多万人在此购房，然而另一边面临着巨量房源无人入住，小区内部空空如也的景象，在网上低价抛售的情况，现在的二手房网站上出售的房屋只有不到2000元，是海南的十分之一，广西北海的二分之一，同样作为海景房怎么就乳山的房价一直涨不起来呢?
这些年房地产市场火热发展，让很多人看到了商品房的巨大价值，房子已然成为了大家眼中的香饽饽，因为在紧张的市场需求下，房价出现了明显的上涨行情，这让房子价值倍增，一些早年就买了房的人，基本上都在房价上涨的红利下资产倍增，甚至实现了财务自由，这给了其他人教科书般的启示，很多人对于买房深信不疑，这也让开发商们对于卖房的信心十足，为了能够让房子价格卖的更高，开发商也不断的塑造房子的特殊标签，比方说湖景房、海景房、河景房等等，这些房子本身和其他房子一样，但就因为距离河边海边近，开发商就能喊出更高的价格，卖出更高的价格!
