近日,山东省威海市乳山的楼市引发关注,缘自一条“乳山海景房二手房均价跌破千元”的消息引爆朋友圈。不过,在乳山买房用于养老的刘新向新京报记者表示:“网传乳山二手房均价跌破1000元/平方米并不是普遍现象,银滩区域的二手房价格普遍在3000元-4000元/平方米,也有优质房源的价格在5000元/平方米左右。”
山东威海乳山因超低房价被称为“海边鹤岗”,据悉,乳山有“小区200个,房子10万套”,目前,有的公寓一平米只有几百元,买房者几乎都是外地人,有许多年轻人在那里隐居避世,也有人买房作为度假用地,过一种“候鸟式生活”。你会因为低房价去一个陌生城市买房吗?
这里是山东乳山闻名全国的海景房,因为宜人的环境加上低廉的价格,吸引到十多万人在此购房,然而另一边面临着巨量房源无人入住,小区内部空空如也的景象,在网上低价抛售的情况,现在的二手房网站上出售的房屋只有不到2000元,是海南的十分之一,广西北海的二分之一,同样作为海景房怎么就乳山的房价一直涨不起来呢?
这些年房地产市场火热发展,让很多人看到了商品房的巨大价值,房子已然成为了大家眼中的香饽饽,因为在紧张的市场需求下,房价出现了明显的上涨行情,这让房子价值倍增,一些早年就买了房的人,基本上都在房价上涨的红利下资产倍增,甚至实现了财务自由,这给了其他人教科书般的启示,很多人对于买房深信不疑,这也让开发商们对于卖房的信心十足,为了能够让房子价格卖的更高,开发商也不断的塑造房子的特殊标签,比方说湖景房、海景房、河景房等等,这些房子本身和其他房子一样,但就因为距离河边海边近,开发商就能喊出更高的价格,卖出更高的价格!