济南某商业公司辩称，其并未侵害青岛某餐饮公司的优先承租权，无需承担赔偿责任。济南市市中区人民法院经审理查明:2018年3月19日，济南某商业公司与青岛某餐饮公司签订《关于租赁济南某购物中心层某单元之房屋租赁合同 二〇一八年》，约定租赁期限自2020年4月2日起算至2020年11月1日届满。
商业综合体内的商铺对外出租时，租赁初期往往会给予承租商户一定期限的租金优惠期，也就是通常俗称的免租期，但如果因承租商户违约而导致租赁合同中途解除，是否需要补缴免租期间的租金呢？近日，南通市崇川区人民法院审理了这样一起案件。
【来源：合肥市中级人民法院】在商铺的租赁合同中，不少承租方为达到良好的经营效果，往往会与出租方约定排他性条款，即排除或者限制出租方招租特定类型的竞品商户。如果商场在已签定“排他性条款”的背景下仍然招租竞品商店，承租方是否可以据此向商场索赔呢？
来源：台海网台海网8月3日讯（海峡导报记者 陈捷 曾艺轩 通讯员 同法/文 杨希/漫画）在商铺的租赁合同中，不少承租方为达到良好的经营效果、避免同业竞争，与出租方约定“排他性条款”，即排除或者限制出租方招租特定类型的商户。那么，租房签了“排他性条款”，同业入驻就能索赔吗？
商铺租给人家开烤肉店，经营半年后就开始赖租金，店主既不交租金也不交房，还不注销或迁出营业执照，房东怎么办？某公司与陈某签订一份《商铺租赁合同》，将南通市崇川区某项目商铺出租给陈某用于经营餐饮，租赁期限为4年。
中新网吉林新闻9月20日电 (谭伟旗 黄国丽)近日，长春经济技术开发区人民法院审理了一起租赁合同纠纷案件。据悉，被告于某在2022年3月与原告长春某商场签订了《商铺租赁合同》，双方约定租赁期限为2022年3月至今年3月，租金给付方式为年付，于某同时缴纳租赁保证金。
黎明公司承租未来公司的房屋用于教学经营。在租赁期限内，黎明公司因故通知解除租赁合同。未来公司诉至法院，要求黎明公司支付违约金、律师费。黎明公司辩称因公司经营困难，不得已提出解除合同，但未来公司主张违约金计算标准过高，同时提出应将押金抵扣违约金，同意赔偿律师费。
