每经记者:陈荣浩 每经编辑:魏文艺“年底冲业绩”“以价换量”“买房窗口期”……临近年底,各类销售广告让深圳楼市格外热闹。《每日经济新闻》记者观察发现,进入今年最后一个月,深圳房地产市场也出现一些微妙变化。一方面,新房集中入市。
去年下半年的楼市降温,让现在的房地产市场进入了冷静期,过去楼市的高温现象一下子就没有了,随之而来的就是楼市销量出现了急速下滑的情况,去年全年就有超过340家开发商申请了破产,房企们的日子明显没有以前那么好过了,购房者们现在基本上都处于了观望的状态,即便是降价上千元也不愿意入手买房,毕竟现在买入房子就是贬值的,谁都不愿意现在接这个烫手的山芋,而今年的春节期间,不少开发商也拿出了足够的诚意给购房者,不仅降价还送车位送家电,但收效甚微,开发商们现在的资金压力可以说是空前的,而如何能够解决自身的销售压力成为了他们着重需要解决的事情!
首先明确一点,售楼部针对这两种来源的客户价格体系都是一样的,没有一家开发商会制定两套价格体系,只不过说辞不一样,中介会告诉你跟他去便宜能拿到底价,售楼部的置业顾问看你是中介带来的,也会顺着中介说“中介有特殊优惠”,其实是把原本就有的优惠换一个说法告诉你,让你心理舒适度达到!
最近,房企打折促销成为市场热议话题,一则“珠海一房企打响‘五折’卖房第一枪”的消息在社交媒体上引起广泛关注。调低备案价公开信息显示,上述楼盘为宝龙地产和雅戈尔置业共同操盘的“金湾·宝龙城”项目(预售证备案名为金湾宝龙广场)。2020年,该商品住房项目取得预售证。
潮新闻客户端 记者 盛哲徽几天前,市北第一个不限价楼盘潮语臻境府领证,价格随即揭晓——精装均价42021元/㎡,对比坊间早先盛传的45000元/㎡便宜了不少。这个价格怎么样呢?直接说结论:500万想要买在泛奥体,这个项目几乎就是最好的选择之一。
每经记者:陈梦妤 每经编辑:程鹏,魏文艺距离收房还有不到半个月时间,但买了北京御翠园的业主很是恼火。顶着“李嘉诚在京最后一个项目”的光环,去年开盘时,御翠园所在地块的价值相比23年前拿地时已升值超50倍。