“为了维护业主的合法权益,维护物业专项维修资金所有者的合法权益,加强我县住宅专项维修资金管理,规范维修资金归集和使用,提高资金使用效率,解决资金使用中的实际问题,根据《住宅专项维修资金管理办法》、《河南省物业管理条例》、《汤阴县住宅专项维修资金管理办法》等相关规定,结合我县实际,维修资金交存标准和利率计息作了明确规定。
非电梯房为50元/平方米,电梯房为70元/平方米市房产局日前发布公告,主要内容为:根据《住宅专项维修资金管理办法》规定,经请示市政府同意,我市房屋维修资金交存标准将进行调整,调整后的交存标准为:非电梯房为50元/平方米,电梯房为70元/平方米。新标准定于2015年7月1日实施。
大修基金也就是房屋维修资金,通俗的说法就是房子的养老金,专款专用,主要用于住宅共用部分、共用设施设备保修期满后的维修个更新改造的资金,这样就能延长建筑的使用寿命,保障房屋的居住安全,维护业主的共同利益。
截至10月底,全市一共筹集了保障性租赁住房超过2万套,共有产权住房筹集近800套,人才住房筹集超过8000套,其中发放租赁补贴增加了5000户,超过1.6万户,大力开展老旧小区改造,今年新开工改造老旧小区251个,改造了4.3万户。
“我在湖城奥园壹号小区买了一套房子,因为正好是一楼的房子所以开发商赠送了地下室。据我了解,赠送的地下室是没有产权的,但现在物业方面却要求地下室同样需要缴纳物业专项维修资金,赠送的面积为什么还需要缴纳这笔费用呢?
维修基金全称是公共维修基金,主要用于房屋修缮支出,在办理房产证时就需要缴纳。因为维修基金是根据房屋面积来计算,所以总体的价格比较高,维修基金本质上又属于未雨绸缪缴纳的资金平时用不上,所以有很多购房者不想缴纳维修基金,那么维修基金可以不交吗?90平方需要交多少维修基金?
东江时报讯 记者冯丽均 长期以来,维修基金如何分摊都是市民关注的焦点。记者采访发现,在实际操作中,有的物业因不熟悉维修资金的分摊原则,在申报维修费用分摊时的做法不够公平。“我们在审核时发现这些问题,都会指导物业进行修改,按照维修基金使用规范来申报。