租房是每个在外打工人必须面对的事情，房东和中介为将房子租出，常常以环境好、交通好、价格便宜等作为卖点来吸引租客签约。但签订租房合同后，在入住时却发现房东交付的房子和合同约定的不一样，租客能否要求归还租金和押金？近日，英德法院审结了一起租房合同纠纷案件。
“租住时还好，一到退租麻烦就来了？”不少租客曾表示，因退租与房东产生过纠纷。此前，江西上饶一房东在租客退房时，提着探照灯逐寸检查房间，并索赔超万元，“提灯定损”一时间引发热议。如今住房租赁市场中，房屋退租定损纠纷问题成为了租客与房东之间矛盾冲突的焦点。
当租房遇“提灯定损”类似情况，该如何维护自己的权益？4月19日，红星新闻记者从贵州省贵阳市花溪区人民法院获悉，日前，该院披露了这样一起案件：租客退房时，被房主以“验房时台灯有灰尘，小碗丢失，锅碗瓢盆不在原位等”为由不退还押金。经审理，最终，法院判决房主退还租客押金1500元。
本报讯（记者 朱晓）天气太热，住的房子里没空调，为图方便和省钱，就上网租个空调用。原本，这个主意挺不错，但是市民王小姐碰上了麻烦事，租的空调用了不到半个月就坏了，想找出租人退回租金和押金，却怎么也联系不上对方。
每年暑期都是房屋租赁的高峰期，而在房屋租赁期间因权责产生的矛盾纠纷也时有发生。比如，退房时房东找各种理由拒不退还押金，而租户面对房东的各种要求是否应该作出赔偿等，对此房东和租户该如何正确理解各自权责？我国民法典又是怎么规定的？先来看一起北京市朝阳区人民法院判决的案例。
央视网消息（记者/杜安琪 编辑/阚纯裕）：住进新房的第二天早上，武先生发现自己莫名其妙流鼻血了。在连续两天鼻子出血之后，武先生决定对刚租下的房间做一次甲醛检测。他在网上搜索了几家甲醛检测的公司，花188元下单了一次上门检测。“一开始我还是很信任房东的，只是想做个检测，让自己放心。
8月26日，广东深圳一租户发视频，吐槽退租时遭遇房东“提灯式定损”退房，房东收房时现场标记卫生和燃气灶老化等问题34处，扣押17600元的押金不退还。 8月27日，华商报大风新闻记者从这位租户和当地社区证实，调解失败，租户准备起诉房东。
最近江西一房东拿灯检查退租的房屋向租客定损索赔万元引发热议看门框看床架看瓷砖看墙面看蹲坑看塑料凳“提灯定损”一词迅速登上各平台热搜被网友戏称为2024有典故的新编词汇也有网友认为房东此举有涉嫌敲诈勒索的嫌疑根据官方通报“提灯定损”涉事房东已被依法行政拘留并处罚款“赔偿金”也已退还
来源：【昆明日报-掌上春城】日常生活中，许多人都面临租赁房屋的情况。租房过程中涉及诸多法律问题，如果不加以注意，很可能会损害自己的合法权益。一起来了解租赁房屋相关的法律法规，帮助你在租房时做到心中有数。租赁合同内容应包括什么？
租房对很多街坊来说是常事而在退租是房东通常也会例行检查一番不过3月1日深圳一位租户发布视频称自己退租的时候却受到房东刁难要求拆下窗户深度清洁油污才能退回全部卫生费她认为这样过于严苛，最终报警才能够调解“太厉害了我第一次见验收卫生是把窗户拆下来验收的退房要把窗户拆下来验还要拿下来洗
拿到心仪offer的你，即将开启生活新篇章，其间难免遇到来自租房的挑战——与中介周旋、和房东博弈，让初入社会的你不免感叹：“走过最长的路，是租房的套路！”别慌！收好这份毕业季法律防坑指南，助你避开租房雷区！
