城市商品房邻里之间都是界限分明，很少存在争议，所以，邻里之间很少因为房子界线发生纠纷和矛盾，但农村房子和城市商品房不一样，邻里之间不仅房子有一定的距离，而且宅基地四至也差不多连着，尽管也经过划界，但界线一般都是隔一段地皮才立一块石头做“地界石”，时间长了，“地界石”有可能自然挪位或被人为挪位，因此容易发生纠纷，近期发生的莆田杀人案，其原因就是邻里之间宅基地和房子发生纠纷。
祖宅的所有权，包括土地所有权和房屋所有权。房屋所有权永远是农民个人所有的，但土地所有权经过一个变迁过程。由农民私有逐渐变为集体财产。宅基地曾经是祖业1、宅基地问题是怎么来的。一般而言，住宅与土地是不可分割的，作为公民的私财，可以继承、转让和买卖。
1 农村宅基地概念及分配方式是什么？农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。
2025年农村宅基地登记发证工作已经全面启动，全国农村房地一体宅基地确权登记统一发证，有了这个“红本本”，咱家的宅基地才算真正有了“身份证”，今天我就把登记流程、有啥好处、怎么查面积全说明白，看完赶紧行动起来!
老宅是我生命的源头，人生的起点，庭院是我成长的摇篮。老宅有南北两栋房子，青石为基，青砖抱户，小瓦叩顶。房内梁、柁、檩、椽样样俱全，粗细相同，颜色统一，格栅窗牖，附带雨搭，黑漆木门，门槛厚重，清一色的东北老红松料。北栋房子为1912年所建，南栋稍早一些，从来没有翻修过。
