近日，深圳市住房和建设局联合深圳市市场监督管理局正式发布了2023版《深圳市商品房认购书示范文本》《深圳市商品房买卖合同（预售）示范文本》《深圳市商品房买卖合同（一手房现售）示范文本》《深圳市商品房买卖合同（二手房）示范文本》（以下简称“新版示范文本”），新版示范文本将于2023
据深圳市不动产登记中心负责人介绍，“交房即发证”是指 住房城乡建设、自然资源、税务等部门通过加强部门工作联动，在房地产开发企业组织新建商品房项目交付购房人时，在相关准备工作完成的前提下，由不动产登记部门在交房现场，为事先提出申请的购房人颁发不动产权证书，实现购房人在收房的同时即可领取不动产权属证书。
深圳特区报讯（记者 窦延文）近期，深圳市公积金中心联合市不动产登记中心在全国率先推出存量房交易“备案即预告”服务新模式，通过系统对接和流程优化，实现存量房买卖合同网签备案和预告登记业务同步申请、联动办理、一网通办，最快可当日办理完成。
读特客户端·深圳新闻网2022年12月28日讯（深圳特区报记者 窦延文）12月27日，市住房建设局联合相关部门共同搭建的深圳市房屋交易、缴纳税费和不动产登记“一网通办”平台正式上线，在全国率先实现房屋交易、缴纳税费和不动产登记业务全流程网上办理。
读特客户端·深圳新闻网2023年2月5日讯（深圳特区报首席记者 秦绮蔚）“这本证书是我自己办的。省了很多时间，对服务很满意！”近日，龙岗区御峰园业主朱先生成功领取深圳市开通“一网通办”系统以来第一本不动产权登记证书。
房子办理了网签，只要这件事没做，房子就还不是你的。圣运律师事务所。网签备案只是房产管理部门的行政管理行为，并不能改变物权的归属。我国民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需依法登记方能生效。网签只是在行政部门做了登记，但产权并未发生变更。
一、用「买菜」比喻秒懂核心区别网签备案= 在菜市场公示菜价你和摊主谈好 10 元 / 斤买白菜，市场管理员把价格写在公示板上，防止摊主偷偷涨价或卖给别人但如果摊主突然把菜卖给别人，你只能找管理员理论，甚至打官司才能要钱预告登记= 给白菜上 "电子锁"你交定金后，管理员直接在菜筐贴
