小区自管后业委会有权收取物业费吗?业主能否要求公布其他业主的交费情况?小区的停车收益归物业公司所有还是业主共有?广东、福建等地法院近日陆续审结了多宗物业服务领域的案件,通过判决解答了令一些业主“头疼”的问题。
封面新闻记者 伍勇 摄影报道小区“共同使用土地部分”被规划为停车场,产生的收益到底归谁所有?为此,四川德阳富康熙城小区业委会与小区物业产生纠纷长达7年之久,并引发其他矛盾。这个商住一体的小区,共5栋楼,4楼及以下为商业,5楼及以上为住房,总面积超17万平方米。
编者按:随着居民私家车保有量的不断增加,小区业主与物业公司之间常因停车收益而产生纠纷,地面停车与地下停车收益归属并不一样吗?如果权益属于业主,为什么业主还要交停车费呢?物业也对其付出了管理劳务,那么这部分收益到底应该属于谁呢?
齐鲁网·闪电新闻6月22日讯 济南的李先生反映说,他家住在鑫苑国际城市花园小区,平时会租用小区的地上停车位。可是现在他对于地上停车位的租金去向存在疑问,这是怎么回事呢?李先生说,他从2019年开始租用小区的地上车位,租完之后他就想为什么这个钱不列入小区公共收益?
红星新闻 今年,是四川德阳富康熙城小区业主与物业公司,围绕公共收益展开“拉锯战”的第七年。这个商住一体小区已投用十年,2018年成立业委会,小区4楼及以下为商业,入驻有一个家居商场;5楼及以上为住房,总面积超17万平方米。
潮新闻客户端 记者 徐淑竞杭州城北一小区去年11月交付,如今交付1年了,但是尚未成立业委会。最近,小区的前期物业公司发出公告,表示将对小区200多个公共车位实施停车收费,车位先到先停,收费标准是一天最高收取30元停车费。图源:IC photo业主们纷纷反对。
一、关于小区停车位的规定有哪些 小区车位管理规定 《民法典》 第二百三十一条,因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。 第二百四十条,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。