从租赁用途上说，租赁房屋用于居住生活通常不会产生前期投入，房屋征收一般不予补偿，但是租赁房屋用于开办工厂、经营商店等生产经营活动，前期必然会投入人力、物力成本，一旦在租赁期限内房屋被征收，生产经营的投入就会损失殆尽，涉经营类的租客就会实际产生停产停业、装饰装修及搬迁安置等方面的损失，这就成为获得补偿的主要依据和现实需要。
