近日召开的中央经济工作会议提出，适时降准降息，保持流动性充裕。业内人士分析，预计2025年会继续实施有力度的降准降息。与房贷借款人密切相关的是，可以通过调整重定价周期享受到贷款市场报价利率（LPR）下降带来的优惠。
界面新闻记者 | 张晓云界面新闻编辑 | 江怡曼近日，界面新闻注意到，部分存量房贷用户反馈“存量房贷利率下调，但最近一期月供反而增加”。比如有市民反馈，“在房贷利率调整前，每个月房贷扣款金额将近6000元，而这个月却扣款10000元。” 类似这样的案例很多。
原标题：房贷利率调整首月还款为啥变多近日召开的中央经济工作会议提出，适时降准降息，保持流动性充裕。业内人士分析，预计2025年会继续实施有力度的降准降息。与房贷借款人密切相关的是，可以通过调整重定价周期享受到贷款市场报价利率（LPR）下降带来的优惠。
明明下调了存量房利率但月供反而高了？近日，多位市民反映“存量房贷利率下调，最近一期还款金额却涨了”。比如，有市民反映，“在房贷利率调整前，每个月房贷扣款金额将近6000元，而这个月却扣款10000元。” 类似这样的案例不少，重庆的李先生也在网上表示，房贷利率是从固定4.
根据最新公布的央行数据，2024年2月20日发布的新一期贷款市场报价利率显示，1年期和5年期以上LPR分别为3.45%和3.95%。其中，1年期LPR与上次保持不变，而5年期以上LPR则较上次下调了25个基点。
5月20日，中国人民银行公布了最新一期贷款市场报价利率（LPR），其中1年期为3%，5年期以上为3.5%，均较上个月下调了0.1个百分点。红星新闻记者获悉，这也是LPR年内首次下调。5月7日，央行发布公告称，5月8日起，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.50%调整为1.
正在还房贷的小伙伴注意了，很多人的月供要降了!7月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日贷款市场报价利率为:1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，两个品种均较上一期下降10个基点。
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。在此之前，1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，LPR已连续6个月“按兵不动”。
10月25日，第一财经从有关商业银行了解到，从今日起，大部分存量房贷将完成批量调整。借款人可通过贷款银行的指定渠道，查看利率调整结果。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计于10月31日前完成。
