现代快报讯（记者 李子璇 通讯员 陈茜）李某和张某是淮安一小区同一楼层的邻居，日前，李某在家做起了美容推拿服务，每天来来往往很多人，让张某很是头疼。不仅如此，李某还把美容服务产生的垃圾堆放在楼道，和物业反映无果后，张某把邻居诉至法院。
同步自微信公众号：老虎法律一、业主是否可以将自己的居住用房改为商业用房？《物权法》第七十七条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
来源：人民日报海外版“住改商”：民法典这样规定（律师信箱） 梁律师： 我住在某居民小区1栋一楼，该栋楼紧临马路。年初，一楼有一住户将其住房打通，改造成一家小超市，销售食品和日常生活用品。为招揽更多顾客，他又在该栋楼外墙安装了一块霓虹灯广告牌，这严重影响了小区居民的生活。
来源：【海博TV】点击上方图片，即可报料位于福州市中心的衣锦华庭小区是一个20多年的老小区，然而近日却有观众给《现场》栏目反映说，这里明明是住宅性质的小区，却有很多单元房被租作商用，小区里开有汗蒸馆、美容会所、健身馆、公司等。那么，小区内“住改商”究竟合法吗？
想开棋牌室赚钱？先看这篇避坑指南！90%新手卡在证件环节，有人因住宅开店被强拆，有人忘年报罚款5000元！手把手教你合规开业↓一、核心证件：营业执照（办理攻略）⚠ 致命雷区：住宅性质房屋禁止商用！选址前务必查房产证，商业/商住两用房才合法，否则开业=取缔！
