其中第一种的月还款额，不单单指你的月还款额，如果有先息后本的产品，比如你有一笔10万的贷款，先息后本为1年期，月息为3厘，那么你的月还款额就不是300，而是认定为10万*12+300=8600，这也是在办理贷款的时候，大部分人流水都不够的原因。
银行流水，能够充分体现个人和企业收入情况，是还款能力的基本凭证，一般要提供近半年或一年的流水。特别要注意以下几点:第一进账总额，一般要求一年内的进账流水要大于贷款金额一倍以上，或者每月进账覆盖月供的1.5倍以上，不同银行对不同业务的要求也不一样，流水大一点，通过机率也更大。
房产抵押贷款具有利率相对较低、贷款期限较长、审批通过率较高以及还款方式灵活等优点，深受个人和企业的喜爱，是许多人解决资金需求的重要途径，然而要成功办理房产抵押贷款，前期筹备工作至关重要，下面一起来看看房产抵押贷款申请条件及流程吧!
