美国作为当今世界具有一定影响力的大国,在世界的地位逐渐变得微妙,这些年针对我国的围追堵截都没有取得成功,反而让自己变成全世界口诛笔伐的对象,世界各国对美国的霸凌行径早已看不惯了,只是一直没有一个人或者说一个国家站出来正面对抗他,而中国做到了,这些年我国一直推行的全球化、多变化、命运共同体等理念,其最终目的就是为了对抗美国这种霸凌行径,事实证明,我国取得了阶段性的胜利。
美国百年房价走势图1965-2018年美国房屋平均成交价格走势图根据美国最权威的 Case-Shiller 房价指数,从1890年到2013年的123年中,有28年是下跌的(占23%),95年是上涨的(占77%)。在这一百多年中,美国房价维持一个长期上涨趋势。平均年涨幅为3.
文:任泽平团队导读房地产是周期之母,十次危机九次地产。我们提出“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”的分析框架,根据国际经验,过度金融化是风险之源,人地挂钩和金融稳定是治本之策,频繁加息或金融过度收紧可能刺破泡沫。
中国经过了多年以资本投入拉动经济的模式,随着资本的不断累积资本边际回报率呈递减趋势,同时劳动人口数量进入下行通道,依靠劳动力和资本的大量投入实现经济发展的模式已难以为继,现实要求中国以提高索洛剩余,提高全要素生产率为导向进行转型。
房地产泡沫:一种资产在一个连续的交易过程中陡然涨价,价格严重背离价值,这时的经济中充满了并不能反映物质财富的货币泡沫。资产价格在上涨到难以承受的程度时,必然会发生暴跌,仿佛气泡破灭,经济开始由繁荣转向衰退,人称“泡沫经济”。