我是关注二手房的，因为买不起新房，去年，就是2022年，给我的感觉是二手房没有降价。年底的时候还有人买了万科翡翠书院一套房，当时的报价也比较低，好像是1.3多，一直到前几天，群里有个中介把我关注的某小区去年一年的成交价格拉出来一个清单，我才发现也不能说完全没有降价。
国家统计局数据显示，自去年10月份开始，石家庄新房销售价格指数连续环比下降4个月，至今年2月份企稳，今年3月份与4月份分别环比上涨0.3%和0.2%，在今年5、6月份环比又分别下降了0.3%、0.2%。
虽然当前石家庄房价下跌严重，但市场还未见底，下面我从几个层面分析下石家庄房价还会下跌:土地层面:近期石家庄土拍市场流拍、停拍多次出现，10月石家庄土拍市场共20宗地块公开出让，总出让面积约1356亩，其中，主城区18宗地，正定县1宗地，藁城区1宗地。
六月，石家庄楼市进入年中收官月。回想半年之前，春节年后的楼市一片暗淡，但土地市场的“地王”记录却先后被刷新。开春以后，随着季节变换气温上升，楼市也逐渐“热”了起来，短短半年时间，石家庄房地产市场由平淡转为火爆。
