【引言】每次谈到房产过户的时候，总绕不开税费的问题。谈及到父母房产过户给子女，讨论得更热烈：毕竟是一家人，不像跟外人谈生意似的，自家人，能省钱何必不省呢？有些人说了：从2021年开始，直系亲属之间的房产过户，免税！这个说法，本人并未查到、收到最新的相关依据。
家里有老人的，都愿意在自己去世之前，把自己的房子留给自己的子女，但是，房子不同于其它物品，房子在法律上来说，属于不动产，不动产和动产是一个相对的概念，不动产就是不能移动的东西，比如房子，但是动产就不一样了，动产一般就是指能够移动的东西，动产比如说一个杯子，杯子在谁手中， 谁用杯子喝水，那么杯子就是谁的。
【引言】有些家庭的父母，会选择在生前把自己名下的房产过户给子女。但是在生前过户过程中，无论是采取买卖还是赠与的方式，都会涉及到不菲的税费。税费是以过户份额的价格为核算基数的。因此，有些家庭就在考虑：把房屋过户价格降低不就行了？这样不就能降低税费了么？事实上，这样做可行么？
因继承、合伙投资、共同购买等原因，可能形成房屋的按份共有状态。按份共有房屋分割纠纷中，共有人对房屋分割方式的不同诉求，可能会引发权利冲突。当一方坚持实物分割，而另一方则主张取得房屋所有权并给予折价补偿时，如何依法合理分割共有房屋？近日，北京二中院审理了一起相关案件。
