最近,【第一财经日报】发文,截止到3月8日,杭州法拍房全国第一,已经高达5.16万套,而这仅仅只是在阿里拍卖上的数量,这个数据引起了很多对于法拍房不了解的小白的注意,今天小编就来为大家分析一波,一起聊聊关于法拍房风险的事儿。
近年来,法拍房因其价格上的优势逐步成为越来越多人买房的一种选择,但与法拍房本身瑕疵有关的法律问题也引起了购房人的关注和担心。若是拍下的房产存在噪音、采光等问题,或是在交付前遭到毁坏等,作为竞买人又该如何应对?“在没有实际了解的情况下,盲目竞拍房源确实是存在一定的风险。
今年8月,北京居民小陈以667万元的价格在阿里拍卖平台捡漏到北京朝阳区某小区总面积110平方米的法拍房,这让她高兴不已。“地理位置和小区环境都不错,价格比同地段房子低不少。提前做了不少功课,这套法拍房是已腾空、无租赁状态,能免去后续不少麻烦。
近日,北京居民小陈以大约667万元的价格在阿里拍卖平台“捡漏”到北京朝阳区某小区总面积110平方米的法拍房。房屋的阿里评估价是760万元,京东评估价是879万元。同地段的二手房平均单价在6.4万元至6.5万元,小陈的到手单价不到6.1万元。