来源:每日经济新闻每经记者|刘颂辉 每经编辑|陈梦妤∆北京五环外某在建项目 每日经济新闻资料图单日网签突破2亿元、48小时到访量突破930组、销售2.8亿元⋯⋯ 刚刚过去这个周末(8月9日~8月10日),北京多个售楼处销售人员的朋友圈不时弹出喜报。
去北京玩,到天安门广场看阅兵,朋友说他住在五环外,过来用了很长时间。他住在回龙观,地铁13号线挤是挤了点,但超市、商场、网红餐厅一应俱全,房价还比海淀便宜一半以上。住的很多是互联网大厂人,下班经常一起玩。南边的亦庄,京东总部,马路比国贸还宽。
北京海淀区新开盘的一个项目,每平米最高单价是174,900元,这个新盘在北京的海淀区五环外,也就是今年上半年朱房村释放的这个地块,棚户区改造的一片退让的区域,这个区域其实就在整个清河板块里边,万象汇以及以前最早开发的橡树湾几期都在这附近。
北京五环外某新盘售楼处人头攒动。 记者 于祥明 摄 “北京五环外购房不限套数政策落地后,我们楼盘的访客量增加了约20%。”北京东五环外某热销新楼盘项目客户经理刘潇说。8月8日,北京对住房限购及住房公积金政策进行优化调整,取消五环外商品住房限购套数限制,并加大公积金贷款支持力度。
小张最近在北京五环外看房,发现同样的预算,不同区域的配套差距竟然这么大!根据最新数据,五环到六环的新房均价在3.2万到8.3万元/平之间,像昌平北七家的北京国贤府只要5.3万/平,房山良乡的北京城建·颐知筑更是低至3.2万/平,适合预算有限的刚需族。
8月8日,北京楼市政策再度优化,明确“符合条件家庭五环外购房不限套数”及多项公积金政策优化等举措,引发市场关注。记者走访发现,楼市新政落地后的首个周末,五环外新房市场活跃度提升。经纪人信心提振,带看积极性增强,看房客流量明显增多,部分观望客户加快入市步伐。
8月8日,北京楼市政策再度优化,明确“符合条件家庭五环外购房不限套数”及多项公积金政策优化等举措,引发市场关注。记者走访发现,楼市新政落地后的首个周末,五环外新房市场活跃度提升。经纪人信心提振,带看积极性增强,看房客流量明显增多,部分观望客户加快入市步伐。
8月8日,北京楼市政策再度优化,明确“符合条件家庭五环外购房不限套数”及多项公积金政策优化等举措,引发市场关注。记者走访发现,楼市新政落地后的首个周末,五环外新房市场活跃度提升。经纪人信心提振,带看积极性增强,看房客流量明显增多,部分观望客户加快入市步伐。资料图。
提问:房姐,一直在看您的文章,很认同您的观点,请教一下我有一套丰台的老房子,大概能卖300万左右,手里有100万的闲余资金可随时支配,我想卖掉去五环外换一套新房,不知道我这个举动您是否支持,如果不适,麻烦您给纠正一下,感谢!