一般来说，为了保证工程安全质量没有问题，都会让施工单位在施工前交付保证金，当工程施工结束后开始计算一段的期限，在此期限内如若工程没有发生任何质量问题，就可以将保证金打回给施工单位，但是一旦工程，如公路工程在公路工程质保期内发生安全事故，则不仅不返还保证金，施工单位还需要立即整改。
不同的房屋类型，漏雨维修归不同的部门管，您先对照看看，您家房子属于哪一类?质量保修期内的房屋维修，建设单位按照《房屋建筑质量保证书》中承诺的质量保修范围、保修期限等承担保修责任，那么过了质量保修期后，住宅出现维修问题，应该找谁呢?
合同签订后，李某付清全部房款，房产公司交付房屋，李某搬入居住。而房产公司则认为，房屋交付时按照要求还交付了《住宅质量保证书》，约定开发商对李某所购精装修房屋中设备保修期1年、建筑工程质量保修期2年，而漏水事故发生时间距离购房时间已经超过2年，因此，房产公司不应当承担赔偿责任。
□丁家发小区建设时埋下的质量隐患，一句房子老了、已过质保期，开发商就无责了？近日，北京朝阳区时代国际嘉园小区业委会代表全体业主告赢了开发商。704.6万元赔偿款到账时，小区也迈入交付后的第17年。（3月26日 中国新闻网）不停掉落的墙砖，随时可能砸到人。
来源：【赣南日报】请以上贵司在本公告刊登之日起15个工作日内，联系我司办理质保金退还手续。办理时，请携带贵司身份证明文件、原合同原件、工程项目验收资料、退还质保金申请函等相关资料至我司（办公地址：江西省赣州市赣州经济技术开发区综合保税区岗边大道监管服务大楼）。
