大河报·豫视频记者 管雪霏 高鹏 韩懿亭 郑州第一代商品房扎堆出现的时间，公认是在1994-1997年，这样算来， 这一批商品房即将迈过30岁的关口，这个年龄对人来说，正值青壮年，但对于商品房来说，已经可以划在“老旧小区”的范畴内。
1981年，深圳、广州开始进行商品房开发试点，结束了国内只有房地产开发，没有商品房开发的历史。它是位于深圳罗湖区爱国路的四栋六层楼普通住宅，现在我们热议房价和房地产，但几乎没人将这个小区的普通建筑和中国商品房“起点”挂钩。东湖丽苑，名义上是和港商进行“补偿贸易”共同投资，实质是港商出资开发，合作建房，按协议港商仅得15%利润。
1988年2月，国家批准印发了“房改领导小组”的《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》，并提出住房制度改革的目标是:实行住房商品化，将实物分配逐步改变为货币分配，使住房这个大宗商品进入消费市场。
这是发生在《流浪地球2》里的一幕:刘德华饰演的的图恒宇在水下正在执行任务，突然看到水下北京某处被浸泡着的房产中介门面，赫然写着北京的房价已经跌到只要300—500元/㎡，刘德华不禁感叹一句“终于便宜了”。
