农村宅基地变得越来越小，经济越发达地区，离城市越近的村庄，宅基地尺寸越小。占地小了，70平米地基建一层根本住不下，二层有点局促，三层更适合农村生活需要；庭院没了，很可能房子都临街，车库也是必须考虑的；农村生活晾晒很重要，顶层露台也要有。
地大了，怎么建房都好，但目前宅基地明显有小型化的趋势，农村自建房不得不考虑如何在宅基地尺寸不大的情况下建房子。占地小了，只能向空间要面积，二层偏低且夏天顶层太热，四层施工会明显增加成本，使用起来爬上爬下也有点高，因此自建房3层是比较合适的。
房产一直是人生大事，不管历史还是现在，美国还是中国，城里商品房还是农村自建房。商品房是房地产开发商建造，买房只能从里边挑。而自建房不一样，宅基地自建房是农村居民特有的权利，前提是合法获得宅基地，不超高，不超限，可以自己设计户型，建造自己喜爱的房子。
现在很多农村都能看到一些漂亮的别墅，在众多的普通自建房当中，显得非常显眼，这就跟许多普通长相的人当中，突然有一个长相漂亮且打扮不错的人出现，那肯定更容易抓住我们的实现，对于普通的东西我们已经习以为常，但是当好看的东西出现，就能引起我们的特别注意。
