前不久，有网友在小红书上发布了亏本卖房的笔记。根据这位网友的描述，她4年前买入了一套位于富阳东洲的中式合院，产证面积约197㎡，还带80㎡的院子和两层地下室。新房单价3万多元/㎡，当时两个车位也要100万元，一共花了700多万元。
上海浦东新区的“耀华璟耀”保租房社区。视觉中国/图2025年1月6日，中指研究院发布数据显示，2024年全国重点50城住宅租金累计下跌3.25%，跌幅较2023年扩大2.95个百分点。各线城市均呈下跌态势。其中，二线城市跌幅最大，平均租金累计下跌3.56%。
其实很多人都希望能通过自己的努力买到属于自己的新房，而自1998年房改以来房价飞涨，现如今，买房动辄就要大几十万甚至上百万，并不是随便什么家庭都能买得起的，但房子作为我们维持基本生活的必需品，即便再贵也得咬牙入手，这时候很多人就会把目标转向二手房市场，那么二手房究竟值不值购买呢？
干了8年中介，卖了80套二手房，我总结出了15条买二手房的注意事项。现在买房的好像大多数都是自住的，要么是刚需，要么是改善，很少有人买房是为了投资的了，毕竟大环境确实不如以前好了，所以现在买二手房的人也越来越多了。
现实生活中，有很多人因为高房价而买不起房，也有一些人有房却因为异地工作或者其他原因无法居住，当然还有一些名下有多套房产空着不住的，作为过来人我建议大家，房子宁愿空置也别轻易出租，虽然会损失一部分租金收益，但长远来看空置更加划算，看完以下这4点你就知道其中原因了:
羊城晚报记者 张爱丽案例：市民李女士在越秀区中国大酒店附近的象岗山上有一套五楼房改房，房产证面积显示为106平方米，其中套内面积为96平方米，并带一大平台，楼龄为30年，框架结构，无电梯南向。她想知道，该套房是出租划算还是出售划算？
21世纪经济报道记者柳宁馨 杭州报道10月以来，杭州连出房地产新政，部分放开限购、降低首付比例，带来了二手房挂牌量增加，短暂的“市场回暖”后，杭州也持续出现二手房成交周期长或“降价出售”的情况，这一市场变化也传导到租赁市场。
