9月30日，北京市住房城乡建设委、市财政局、人民银行北京市分行、国家金融监管总局北京监管局、国家税务总局北京市税务局、北京住房公积金管理中心等6部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》），实施降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加
北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，调整住房商贷最低首付比例和利率下限，首套房最低首付比例从30%调整至20%，5年期以上首套房贷利率下限调整为3.
来源：第一财经日前，北京出台楼市新政，除放宽五环外限购政策外，加大了公积金贷款支持力度，包括优化首二套房认定、提高二套房公积金贷款额度、降低二套房首付比例等。据第一财经了解，目前北京地区银行已跟进执行。
文/庞无忌好消息，今天降息了。房贷利率参考的5年期以上LPR从3.6%降至3.5%，下降0.1个百分点。什么概念呢？商业性住房贷款利率降低0.1个百分点。假设你有100万元房贷，以30年期等额本息计算，此次LPR下调后30年总利息节省近2万元，每月月供减少超过56元。
本报记者 彭妍近期，LPR（贷款市场报价利率）下调后，不同城市房贷利率呈现差异化调整策略。其中，北京、上海等一线城市多家银行率先响应，将首套房贷款利率调降至3.05%；而苏州、南京、广州等城市则通过灵活调控加点幅度，将首套房贷款利率稳定在3%水平。
【宅男财经｜专家面对面】日前，北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》。新政已于自8月9日起施行。北京楼市新政重磅内容主要有两个，优化住房限购政策和优化公积金政策。
封面新闻记者 朱珠 董天刚融360数字科技研究院对全国45个重点城市房贷利率的监测数据显示，2025年4月，全国首套房贷款平均利率为3.10%，环比持平，同比下降52BP；二套房贷款平均利率为3.21%，环比持平，同比下降98BP。
时隔7个月，贷款市场报价利率（LPR）迎来下调。5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，均较前期下调10个基点。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
中新社北京5月20日电 (记者 庞无忌)20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。两个期限品种的LPR均较上月下调0.1个百分点。此前中国央行行长潘功胜已透露，拟下调政策利率0.
为促进本市房地产市场平稳健康发展，更好满足居民改善性住房需求，自2025年8月9日起，北京市《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》正式实施。新政主要包括限购政策调整和公积金贷款支持两方面：◆ 进一步放开五环外购房套数。
