家住上海市金山区的赵先生近年来一直有个念想，就是把家里的老房拆了重建。虽说老房也是个三层的“小洋楼”，但不管从美观性和实用性来说都已经满足不了家人的需求。决定好了要建房，赵先生就开始四处考察施工队，毕竟动辄几十上百万的支出不是个小数目，专业的事还是要交给专业的人。
一、空间功能分区与布局优化一层布局：动静分离，兼顾实用性与舒适性公共活动区：客厅：建议开间4.5-5.1米（占比37%-42%），进深4.8-5.1米，面积22-26㎡，满足“高舒适”标准，可摆放42英寸以上电视，预留家庭影院或茶室空间。餐厅：开间3.6-3.9米，进深4.
自建房首选坡屋顶自建房屋顶离不开两种基本结构：平屋顶和坡屋顶。最简单的是双坡屋顶，复杂的有多坡屋顶和平屋顶相结合。自建房首选坡屋顶，因为坡屋顶排水更好，外观看上去更像民居。平屋顶施工简单，造价低。但100平米的屋顶相当于坡屋顶也就节省一两万块钱，没有太大意义。
