近日,佛山一小区的法拍房引起热议,该房屋的起拍价为评估价的七折,房产的主人是已被执行死刑的80后毒枭李俊鹏。尽管原房主身份“特殊”并且已故,但该房产还是引来了众多买家。最终,历经35次出价,33次延时后,该房产于5月13日10时47分以溢价超过20万元的价格成交。
法拍房一直没人要怎么办?两个字:凉办!之所以这么说,是因为一旦拍卖不出去,至于后续怎么处置,当事的双方也就是房东/产权人、申请人/债权人,往往是身不由己的!为什么这么说,首先你得明白拍卖的流程:一拍,是第一次拍卖。
近几年来,法拍房因为各种优势,吸引到了越来越多的购房者关注,成为了许多人在大城市安家的新选择。不过,也有一些人因为对法拍房不了解又没有做足准备,导致出现了“拍下房子却住不进去”的情况,这其中以被拍卖房屋上有长期租赁最为常见。
作为投资客“捡漏”的目标之一,法拍房看上去很具性价比,但背后交易却殊为不易,甚至可能一不留神就掉进坑里。在一手住宅市场上常见的认购房子的诚意金,在二手市场上交到地产经纪人手里,却有可能有去无回……相较于纯粹的一手房交易,二手房交易市场上一些形形色色的交易纠纷或会让人措手不及。