集体的土地转变为国有土地需要的费用是没有具体规定的，需要双方协商之后才能够确定下来，同时土地集体变国有时也是要经过一系列的审批步骤才能够完成，通常来说花费金钱也不一定能够办成，对于国有土地法律中也做出了很多规定。
水母网12月7日讯（YMG记者孙致霞）昨天，烟台芝罘区居民王女士通过96110向记者反映，15年前，她在莱阳市万利大厦购买了一套房子，没想到的是，如今要卖房时才发现，当初小区开发商压根没有缴纳土地出让金，这直接导致她无法办理房产交易，更无法办理不动产权证书。
住房是每个家庭的“头等大事”，但期房漫长的等待周期，让越来越多购房者将目光投向二手房市场。然而，二手房交易暗藏诸多法律风险，稍有不慎就可能引发纠纷。近日，江苏省宿迁经济技术开发区人民法院审理了一起二手房买卖中因房屋性质引发的高昂土地出让金纠纷。
为了避免在进行房屋交易的时候出现问题，能够维护好自己的合法权益，目前国家已经出台了类似法律法规进行规定，房屋的所有权国家实行房屋所有权登记发证制度，各地区必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，很多购房者在买房中会疑惑，那么私房是否需要办理土地证？私房应该怎么办理土地证？
房改房交易中，需要补缴土地出让金，买卖双方对此无约定，应由谁承担?卖方张某先为一医院职工，有一个患有痴呆症残疾的儿子，2008年赶上单位房改，单位考虑到张某先方便照顾残疾的儿子，就为其在单位宿舍分了一套70平方米的二居室房改房。
河北新闻网讯（记者周绍谦）近日，河北新闻网网友通过“阳光理政”平台反映“廊坊三河市停止办理土地证过户手续 存矛盾隐患”的问题，廊坊市国土资源局通过“阳光理政”平台做出回复表示，三河国土局已将补交出让金标准调整方案上报三河市政府，且市政府已于2014年12月23日批准通过此方案，现
□本报记者 赵尚梅近日，家住济阳县老城某家属院的市民王女士在卖房一事上遇到了困难。尽管王女士的房子已经办理了房产证，但却被中介告知，房子要想卖掉，还需缴纳土地出让金，办理土地过户手续。“买卖房屋怎么与土地证挂钩了？”王女士不解。
