“定金”是个法律概念，交完不想买了一般是不能退的。我国《担保法》规定：当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。商品房交易中，买家履行合同后，“定金”应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，卖方不履行合同的，应双倍返还定金。
一次普通的二手房买卖却引发出地震般的连锁反应，卖房者张女士声称中介通过不正当手段私吞买房者给其的10000元定金；买房者谢先生也认为中介公司在其签订购房合同时，多项流程不合理，直指其为“蓄意陷阱”，怀疑中介“吃了卖房人再吃买房人，两头收钱”；中介方却强硬表态：“拿出证据。
新甘肃·甘肃经济日报记者 马兰玲案例：2024年6月20日，李某某与王某某签订房屋买卖合同，约定王某某将房屋以60万元的价格出售给李某某，房屋交付时间定于2024年12月10日。合同签订后，李某某通过支付宝转账方式向王某某妻子张某某转账2万元作为定金。
近几年房屋质量问题和房屋烂尾问题频发，就在前不久有关媒体报道，某知名房企在山东青岛开发的楼盘，其中有3栋楼存在严重的建筑质量问题，需要推倒重新建造，这样的情形之前几乎是闻所未闻，另外还有大型房企“某禾集团”在全国各地开发的高端楼盘项目出现烂尾问题，这给广大购房者敲响了警钟，为了避
进入七月份以来一线城市的二手房交易量不断刷新纪录，7月13日-7月19日，北京二手房共成交4852套，环比上升7.11%，成交面积43.69万平米，环比上升6.30%。成交均价为35947元/平米，成交均价环比上涨3.4%。
杭州宸祥房地产代理有限公司 邵经理:“合同还在呀，我30000给她，她有没有签字有没有干嘛之类的，这个合同纠纷还在，我怎么能给她，返还不了，她现在把那个30000定金拿了，假如说迟迟不来处理这个事情，这个后续，她不签字，那房东的房子，假如说卖的话，也受影响的，不能一房二卖 。
