随着营改增试点的全面推开，纳税人转让不动产应向不动产所在地主管地税机关预缴税款。近日，有纳税人向丰台区地方税务局咨询单位转让不动产如何预缴增值税的相关问题。国家税务总局《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》（以下简称《办法》）规定对此进行了明确。
营业税改征增值税后，契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据有关问题，经财政部、国家税务总局研究明确后26日对外公布。据悉，计征契税的成交价格不含增值税。房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。
近期，“5月1日全面‘营改增’后二手房交易税负有可能增加”的说法在市民中流传，不少市民急着赶在5月1日之前买房、缴税，一些办税大厅也出现纳税申报排队拥挤现象。市国税局和地税局人士昨天表示，“营改增”后个人二手房交易税负将略有下降，市民办理过户交易不必急在本月。
近来，不少市民担心“营改增”后二手房交易税负增加，纷纷赶在“五一”前去房管部门过户。4月26日，市税务部门相关负责人明确表示，“营改增”后二手房交易税负略有下降，市民尽可放心。从5月1日开始，居民个人转让二手房，将由缴纳营业税改为缴纳增值税。
点击上一行蓝色字体“中共浦城县委宣传部”，即可关注。(微信公众号：pcxw001)县委、县政府新闻办权威发布，浦城发展最新动态，浦城社会最新消息。欢迎关注，浦城资讯一手掌握！———————————————————————————“办理二手房交易缴税流程几乎还是和原来一样，很方便。
转眼间，房地产市场的“金九银十”黄金期已至，伴随着防疫常态化，不动产租赁市场也日渐回暖。实务中，企业作为“二房东”转租不动产的情况并不少见。最近一段时间，有不少企业向笔者咨询转租不动产的增值税处理问题，尤其是改变增值税计税方法的相关事项。
财政部公布，经研究，将营业税改征增值税后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据有关问题明确为：一是计征契税的成交价格不含增值税；二是房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税；三是土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入；四是个人转让房屋的个人所得税应税收入不含
自5月1号起，我国将全面推开营业税改增值税试点，其中受到关注的，就是个人二手房交易的税制问题，也就是说，5月1号以后，个人二手房买卖缴营业税变成缴增值税。那么对于很多要进行二手房交易的南通市民来说，营改增后究竟会有什么影响呢？
2016年5月1日起，在全国范围内推开营改增试点，建筑业、房地产业、金融业和生活服务业等全部纳入试点范围，个人二手房交易营业税改征增值税。那么，这项政策对二手房交易来说，除了将销售不动产统一发票改为增值税发票之外，还涉及到哪些变化，哪些依然是没有变化的呢？
南方日报讯 （记者/谭冰梅）5月3日上午，营改增实施后的第一个工作日，二手房交易首张增值税普通发票在深圳市不动产登记中心顺利开出，标志着房产交易涉及的营业税这一税种正式被增值税所取代，二手房交易营改增工作在深圳顺利实施。
备受关注的二手房营改增政策揭晓后，不少市民有疑问：“这税到底是多了，还是少了？”“对房价究竟有什么影响？”针对这些问题，深晚记者采访业内专家解析，对于普通二手房来说，税负较以往略降，同时政策又兼顾了抑制投机。核心是多了抵扣营增改，全称“营业税改征增值税改革”。
前两天，我们在广州举办一场营改增公开课，现场来了近100位税务总，大家学习热情非常高，课程结束后还在现场提出了几十个问题。为了方便大家学习，我们将大家最关注的问题进行了汇总，并且依据现行已明确的营改增管理办法进行了初步解读，仅供参考，后续会持续跟踪研究，刷新完善。
