在阅读此文前,麻烦您点击一下“关注”,方便您进行讨论和分享,给您带来不一样的参与感,感谢你的支持!文|环京老毕编辑|环京老毕前言:近几年,大高层带连廊的房子成为了市场主流,不管去哪个项目,像之前的两梯四户的住宅比较少见了。
极目新闻记者 杜光然据河南当地媒体报道,近几日,有来自郑州两个小区的居民投诉称,家里无法用水。两个小区的物业人员均表示,水管是从连廊经过的,因气温过低,水管可能被冻住了,正在连廊铺盖电热毯紧急解冻。25日,极目新闻记者(报料邮箱:jimu1701@163.
很多人会疑问,普通人两梯四户都是电梯并排共用,为什么还要设计连廊呢?这是因为一般的两梯四户的房子,两部电梯并排设计,都正对着中间两套房子,也就是中户,导致中户房子无法设计成南北通透,采光和通风效果都不好。
但是有连廊的两梯四户,很多人都不愿意买中间户,这到底是什么原因呢?传统的两梯四户,由于格局的限制,边户户型大,中间户型小,家庭经济条件一般的人,就只能退而求其次选择中间户型,但是现在有了连廊的设计,不少设计师把中间户设计成了大户型,一些人想买也买不起,加上中间户隐私性差的缺点,有钱人不愿意买,所以有连廊的中间户就不受欢迎了。
在这里我要小小的反驳一下,我是08年大学毕业以后就从事房地产行业了,是从新房的一线销售做起来的,经历过很多回的专业培训,并且在2012年的时候就成为了项目案场经理,售楼处里的置业顾问对外传递的说辞也都是经过我的培训的。
不过,住过高层的朋友都知道,多梯户的户型设计对于中户来说,往往并不友好,原因很简单,中间户夹在中间,不仅无法做到南北通透,而且由于暗厨,暗卫较多,室内采光通常也不好,所以居住舒适度要比边户差一些,因此业内一直都有“买边不买中”的说法。
随着城市现代化建设迅猛发展,高楼大厦随处可见,尤其房地产市场上,房子类型越发多样,这就使得很多购房者都挑花了眼,近些年来,连廊房越来越受人们关注,不过这其中估计有很大一部分人都似懂非懂,说不出具体的好坏,那么连廊房究竟值不值得大家购买入住呢?
想必大家都了解,边户南北通透,不仅采光好通风好,房子面积也要更大一些,居住舒适度相当高,然而两梯四户免不了会有中间户的存在,相较于边户,中间户的通风情况就非常差了,尤其到了夏季,房间会非常闷热,多半得开空调才能缓解,但是连廊的建造,可以大大提升中间户的通风效果,很好的改善中间户的居住体验。