来源：澎湃新闻 9月1日，第三方研究机构中指研究院发布《百城价格指数报告》，报告显示，当前业主“以价换量”带动百城二手住宅价格继续下行；新房市场受部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格环比结构性上涨。
来源：【海报新闻】海报新闻记者 秦文 报道根据中国房地产指数系统，百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2024年8月，百城二手住宅平均价格为14549元/平方米，环比下跌0.71%，跌幅较7月收窄0.
9月14日，国家统计局发布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，当月70城中仅有吉林二手住宅销售价格环比小升0.1%，其余69城都出现下降，北上广深也不例外。值得关注的是，在同比方面，广深双城二手住宅销售价格同比已下降超过10%，降幅大于大部分二三线城市。
之前我们分析过七月份的临安二手房市场，行情有一波上扬，多个小区二手房成交进入杭州总成交榜单前二十。八月，在杭州整体二手房成交量有所下滑的情况下，（具体8月二手房数据详情点击这里）临安二手房市场又会发生哪些变化？
原标题：8月广州一二手房成交量同比上升（引题）热点项目提振“金九银十”市场（主题）广州日报讯（全媒体记者 龙乐乐）连续两个月成交破万套之后，日前发布的广州8月二手房最新成交数据显示，成交回落至8872宗，但成交套数相较去年8月同比上涨8.07%。
资料图：住宅楼。中新社记者 张斌 摄 (经济观察)打破“金九银十”定律 上海年末二手房市场火爆中新社上海12月24日电 (记者 缪璐)楼市一般有“金九银十”的说法，但今年上海并没有遵循这个规律。近日，上海市民占雄就经历了房本还没“捂热”就被催售的尴尬。
深圳楼市的成交量再次出现了显著的变化。最新数据显示，8月深圳二手房的网签量持续稳定在荣枯线水平，连续6个月在5000套上下波动。尽管交易量失守5000套关口，且为近6个月最低，但二手房市场网签量同比仍维持50%的大幅度上涨，业内认为，市场活跃度仍处于较高水平。
国家统计局发布的7月份70城房价指数出现令人意外的一幕——太原新房价格环比下跌0.2%，而二手房价格环比上涨0.2%，成为全国70个城市中唯一一个二手房价格上涨的城市。然而，透过数据，却隐藏着一个截然不同的市场现实：太原新房市场稳步上涨，二手房市场却挂牌量激增、价格持续走低。
“金三银四”北京二手房市场持续保持活跃。据北京商报记者统计，2025年3月及4月（截至4月27日）北京二手房网签量已达32662套，环比增长26.52%，同比增长18.19%。优质房源成交周期大幅缩短与近郊外溢需求升温成为市场两大显著特征。
每经记者：陈利 每经编辑：魏文艺“最近看房的人明显多了，市场略有回升，但整体还不明显。”8月以来，成都出台了一系列购房利好相关政策，包括放宽首套房认定资格、新增公积金提取首付款政策，以及开展住房“以旧换新”等，从需求端刺激观望型购房者入市。
作为楼市晴雨表，二手房市场一直是市场关注的重点。7月7日，深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示，截至7月7日深圳共有75169套有效二手房源在售，较上周增加1311套，在售量创新高。与此同时，上周深圳全市二手房（含自助）录得1436套，环比增长4.2%。
今年10月，全国新建商品房和二手房市场成交量均呈现显著增长，打破了17年来“金九银十”的惯例，首次出现“银十”超过“金九”的现象。住房城乡建设部等部门推出的一系列楼市新政“组合拳”，从降低首付比例、房贷利率，到取消限购等举措，政策工具箱已全面打开。
对于房地产市场来说，一线城市具有“风向标”意义。 近日，北京提出一系列放松楼市限购的举措，引发广泛关注。数据显示，8月以来，深圳二手房市场开局势头较好。近期，记者走访了深圳多区房地产市场，从受访情况来看，市场从业者的“体感”却有所不同，均希望出台更多的优化政策，以提振市场情绪。
随着楼市“517新政”效应的减弱，楼市交易在前期走高后，近期出现一定降温。中指研究院近日发布的报告显示，今年8月，22个城市楼市整体成交面积环比下降2.9%，同比下降11.95%。今年5月，提振楼市的“517新政”重磅出台，随后各城市纷纷推出落地政策，其效应也在随后显现。
澎湃新闻记者 计思敏继北京之后，上海楼市限购政策也迎来调整。8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，涉及住房限购、公积金、住房信贷、住房税收等6项调整。新政自2025年8月26日起施行。
