东楚网黄石新闻网（东楚晚报 记者 文/摄）【市民来电】王先生：我买的房子没有装修，却出现外墙渗水，隔壁左右住户有很多家都出现此现象，我们找小区物业公司，要求申请维修基金，却无果。【记者核实】4年前，王先生在大桥两宜园买了一套商品房。
哪些情形可以“应急使用”物业维修资金？物业服务人、业主委员会、业主分别承担怎样的组织实施义务？工程竣工验收结算后，如何划转拨付？日前，《长沙市物业专项维修资金使用实施细则（试行）》（以下简称《细则》）正式印发，就相关使用范围、流程、主体责任等问题进行了明确。
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住宅专项维修资金用了多少、用在哪里，是很多业主关心的话题。4月27日，记者从三水区住房城乡建设和水利局获悉，该局公布2024年度三水区住宅专项维修资金余额及使用明细，其中提到该年度全区共使用住宅专项维修资金3050839.05元，涉及的维修项目包括住宅电梯维护、外墙维修等内容。
南京市秦淮区居易时代小区业主向解忧帮反映，今年6月份，物业在他们不知情的情况下，把小区的维修基金通过应急通道给取走了，说是用于小区居民楼防水维修，结果8月初维修施工开始了，业主们发现，所谓的防水维修只不过刷了个外墙而已。
大皖新闻讯 因催缴物业费限制业主进入小区最高可罚二万元、发生外墙渗漏等情况可直接申请使用维修基金、住宅小区公共收益应接受业主监督、不得将没有防水要求的房间改为卫生间、厨房……4月21日，合肥市召开《合肥市住宅小区物业管理条例》新闻发布会。
物业维修资金使用分哪两种情形？日前发布的《长沙市物业专项维修资金使用实施细则（试行）》，就该问题进行了回答。值得关注的是，每种情形分别对应怎样的使用程序不同。根据《细则》，物业专项维修资金使用，分为一般使用和应急使用。
长沙申请物业维修基金，这些条件要知道项目需过保修期，其中外墙面防渗漏保修期为5年华声在线8月12日讯 申请物业维修基金需要哪些条件?如何选择物业维修单位?今日，记者从长沙物业维修资金管理中心获知，申请物业维修基金项目需过保修期。
来源：南国都市报 近日，海口云海花都小区3栋10楼的业主周女士很苦恼，她反映称，楼上的法拍房，早前已被查封，去年超强台风“摩羯”把这套房的阳台落地窗刮坏了，最近几场台风和大雨过后屋内积水，导致她家天花板被泡，墙面钢筋裸露。
