编者按：2021年6月21日，首批9只基础设施公募REITs（以下简称“公募REITs”）产品在沪深交易所上市，我国公募REITs市场扬帆起航。两年来，市场各方在资本市场服务实体经济的这又一创新跑道上衔枚疾进。
本报记者 昌校宇中航基金管理有限公司（以下简称“中航基金”）3月24日发布公告称，中航京能光伏REIT将于3月29日上市。中航基金相关负责人表示，首批新能源REITs的现身具备示范效应，可为能源类基础设施领域“打样”。
每经记者：李蕾 每经编辑：彭水萍近日公募REITs进入了密集分红期。中信证券研报显示，截至4月16日，20只公募REITs中共计12只完成了2022年可供分配金额的实际分配，6只REITs将在本周（4月17日～4月21日）陆续迎来除息日。
专家表示，从首批公募REITs上市表现来看，产品收益稳定增长，市场认可度较高，在盘活基础设施存量资产、提高直接融资比重等方面发挥出积极作用，未来随着保险、银行、养老金、企业年金等机构投资者不断加入，我国公募REITs将获得长足发展。
4月21日，建信中关村REIT、华安张江REIT、中航首钢REIT及华夏越秀高速REIT公布2022年一季度报，根据报告，四只REITs中除华安张江REIT出现季内净利润亏损607.52万元外，其余全部盈利;
本报记者 昌校宇华安基金4月10日公告显示，以2022年12月31日为收益分配基准日，进行华安张江光大园REIT2022年度的第二次分红。公告显示，华安张江光大园REIT在收益分配基准日可供分配金额为6247.
REITs又叫“不动产投资信托基金”，小巴之前已经专门在文章《不用买房，也能当上包租婆》里介绍过了，这实际上就是把不动产进行“资产证券化”，让大家可以像平常买卖基金那样，一份一份购买，低门槛参与房地产投资。
公募基金四季报陆续出炉，公募REITs产品去年四季度的营收与盈利情况也渐次披露。Wind统计数据显示，截至目前，深市9只公募REITs产品均已公布了四季报，其中，8只产品在去年四季度实现了盈利，平安广州广河REIT、博时蛇口产园REIT等2只产品的净利润超过1000万元。
