房屋作为一种特殊的商品。依据法律规定，房屋买卖双方当事人必须签订书面的、由政府有关部门制定的格式合同，该房屋买卖合同作为产权转让登记的重要凭证，是买受人取得房屋产权，即标的物（标的物是房屋的所有权或使用权）物权转移的主要和重要文件。
来自“悟空问答”：“夫妻购房合同签谁的名，以后房产证就是谁的名字吗？” 结论：在男女婚姻关系存续期间，由夫妻一方签的购房合同，以后办房产证时，一般房产证上登记的所有权人就是签订购房合同的一方；虽然房产证上登记的是一方名字，但在一般情况下房屋仍是夫妻共同财产。
现在买二手房已经不是什么新鲜事，但很多想买二手房的人对其过户流程不是很清楚。今天小编就来聊聊二手房过户的流程事项，在这方面有困惑的朋友可要注意看啦。一、基本流程：购买二手房办理产权过户，整个办理流程可以概括四个环节：“一签约，二交税，三登记，四取证”。
二手房过户步骤：从买卖双方看房开始直到房款两清，手拉手方式要走一道严格的程序。先办什么后办什么，只有流程手续对了，才会少走冤枉路。第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
文|随手记理财社区@好规划_规划君婚姻中离不开房子，新婚姻法出台后，房产划分就跟过去不同。规划君当然希望小伙伴们百年好合恩爱永远，但是，万一万一感情出现问题，房产怎么办？很多小伙伴结婚前也糊里糊涂，结婚后都搞不清是怎么一回事。那么，新婚姻法后，婚前买房与婚后买房到底有什么区别呢？
