来源：【宁夏日报】银川市贺兰县韩女士咨询：我想出售名下的一套房产，但是房子在外地，我工作忙，不能亲自办理过户手续，这种情况下，我该怎么委托他人代为办理？银川市国立公证处公证员陈宇平答复：像韩女士这样需要委托他人代为办理事宜的情况，需要提前进行委托公证。
不少房主不在本城市或已经移居国外，在此情况下想将自己的房屋出售怎么办？此种情况就要出具卖房委托书并办理委托公证，委托他人将自己的房子出售出去，这样节省房主不少的时间精力。委托他人卖房，卖房委托书你会写吗？
近日，家住河西的李先生拿着公证委托书去不动产登记部门办理其父亲名下房产过户登记时却碰了壁，李先生表示不能理解，带着这份公证委托书来到南京公证处河西分部咨询。原来，李先生手里的公证委托书是他父亲生前办理的，内容是委托他出售登记在他父亲名下的一处房屋。
过户，简单说就是“房屋产权”从A转移到B的过程。但买房并不像买白菜，一手交钱一手交货就可以了，在经历了看房、选房、签约、贷款一系列流程后，终于到了最重要的“过户”环节！过户后房子即到手！那么，办理二手房过户具体需要哪些手续呢？如何办理二手房过户手续？办理过户有什么需要注意的？
