走进银行，客户经理热情接待，一番了解后，给出了两个方案:信用贷，无需抵押物，仅凭良好的信用记录和稳定收入，3 天内资金就能到账，抵押贷呢，额度翻倍，最高能贷到房产评估值的8成，可前提是得把房产证押在银行，办理流程至少10个工作日。
生活中资金短缺是难免的事，但最让人困惑的是不知道二次房屋抵押的具体情况，能贷款多少，什么样的房屋才能贷，利率多少，利息又是多少呢，怎么才能二次贷款。什么是二次抵押贷款二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。
房子在已有一笔抵押或按揭的前提下，可以再申请一笔信用贷款。而且既然能申请到抵押贷款，那征信和资质二者缺一不可，只有房子没有配套资质，你抵押都贷不下来，在抵押的这个前提下，就可以以其他资质，房子作为辅助，申请一笔信用贷，而且在本行抵押过的房产，再追加一笔信贷会更容易。
“我们今天（3月16日）收到总行消息，经营贷二抵正式涨价，通知说是‘贷款利率原则上采用固定定价方式，不低于10.8%’，这么贵的二抵和信用贷利率都有一拼，业务看来是很难推进了。一抵利率目前还没变，最低可以到5.5%。”某城商行上海分行个金部人士对第一财经表示。
