东北网6月24日讯(记者 王亮)6月24日，刚刚闭幕的省十三届人大常委会第二十六次会议表决通过了《黑龙江省人民代表大会常务委员会关于实施契税法授权事项的决定》(以下简称《决定》)。据了解，契税是针对土地、房屋权属转移行为，向承受的单位和个人征收的税种。
100万的一手商铺，很多人很好奇，买来之后要交多少契税，今天写一个简单的例子给大家看就一目了然了，现在买一个新商铺，开发商一手商铺，契税都是总价的3%，也就是100万×3%=3万，然后还有就是维修基金，商业的维修基金是130块钱一个平方，要看你买的店面面积是多大，这两笔费用是收房的时候拿着全款发票去房管局缴纳的，办房产证的时候就要交这笔钱，如果你总价100万，买来的店面，你面积是50个平方，那就是100万×3%=3万，50平方×130元一平方维修基金=6500元。
近日，我省发布《黑龙江省实施〈中华人民共和国房产税暂行条例〉暂行细则》，对我省房产税征收进行进一步细化。房产税究竟怎么收，二套房、大户型房以及出租房屋的房产税应该如何缴纳。省财政厅相关负责人，为市民答疑解惑。◆8类情况免征房产税问：房产税向谁收？哪个环节征收？
小伙伴@shuiZhen,问买商铺有什么需要注意？如果贷款的话需要交什么费用？贷款是我们买房小伙伴主要面对的问题，毕竟谁都没有那么土豪全款买房。说句题外话，即使有能力全款买房，小财也建议贷款买房，为啥？目前公积金贷款利率3.25%，商贷利率4.
问：如果我看中一个二手商铺想做投资，过户费用都有哪些？税费是多少？如果要收营业税的话，税率和大红本超不超过五年有关系吗？答：商铺过户费用比商品住宅要高不少，二手商铺出售方需承担的税费主要有：个人所得税、营业税、土地增值税、印花税和手续费等。
