住宅性质的公寓，面积一般比较小，总体价格普遍不高。由于为住宅性质，物管费、水电费都与普通住宅无异，持有成本比较低。总体而言这类的公寓适合手头预算不太宽裕的投资型买家或者是首次置业人士。商业性质的公寓，主要为投资型买家设计。
