中新社华盛顿8月28日电 (记者 沙晗汀)美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间28日公布数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率降至6.56%，是自2024年10月以来最低值。数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天降至6.
在截至17日的一周内，美国30年期固定利率房贷利率平均为7.09%，连续四周攀升，达到21年来最高水平，进一步加剧购房者压力。据美联社报道，美国联邦住宅贷款抵押企业房地美17日发布的数据显示，美国30年期房贷利率去年平均为5.13%，如今已达到自2002年4月以来最高水平。
随着近期美债收益率迅速回落，美国房贷利率也在走低。当地时间6月19日，美国抵押贷款银行协会（MBA）发布的数据显示，30年期固定抵押贷款的合同利率下降8个基点至6.94%，自今年3月以来首次降至7%以下。五年期可调整利率抵押贷款的利率下跌18个基点至6.
【美国抵押贷款利率降至4月份以来最低 提振再融资申请】财联社7月2日电，美国抵押贷款利率上周降至4月初以来最低，助推住房再融资申请加速回升。美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三发布的数据显示，截至6月27日当周，30年期固定抵押贷款的合约利率下降9个基点，至6.79%。
房贷金融巨头联邦住房贷款抵押公司周四公布的贷款商调查显示，30年期固定利率房贷的平均利率从上周的6.27%上升至6.42%。美国房贷利率在2022年创出史上最大年度涨幅，因为美联储采取积极行动抑制通胀。
2021年，美国收获了15年来最红火的楼市。房地美首席经济学家卡特表示，“虽然春季通常是最繁忙的购房季节，但房价上涨导致需求出现一些波动。目前仍是卖方市场，但仍有兴趣购买房屋的买家可能会发现争抢程度已经适度减弱。”
拥有自有住房曾是“美国梦”的核心象征之一，而现在，这一“美国梦”正日益脱离民众的现实生活。近日，《卫报》援引美国全国房地产经纪人协会（NAR）的最新数据报道，2024年美国首次购房者人数降至110余万人，创下自1989年有统计以来的最低水平。
