买房是人生大事，然而因为涉及购房环节方方面面有很多手续，很多购房者很难全部掌握所有的流程，因而在购房过程中限于被动，等发现了问题再寻求解决之道，而往往为时已晚。在购房之前就了解相关法律法规和验房知识，可防患于未然，将问题提前化解。
收房并不是简单的只要去看看房子就行了！验房究竟验什么？如何才能保证自己拿到的房子是没有问题的？验房很重要，别再似是而非了！一：墙壁是否空鼓二：门梁窗梁是否正？三：阳台是否漏水四：设施设备是否存在问题？五：天花板是否沉降？顶棚隆起或凹陷？
首先是验房时要检查开发商的资料，恐怕很多人都不知道，多数人在购房时会选择大的开发商，所以在验房时，也很信任开发商，认为大开发商不会出现问题，但事实却是，很多开发商确实是在资料不齐全的情况下，与购房者验房。
收房拿钥匙是物业房管部门与业主交接的过程，可谈到验房许多业主愁上眉梢。既不了解这方面的专业知识、也没专业设备、眼见为实吧就是看完也不清楚看的对不对，总之面对这个庞然大物无从释手！第一步：用红外水平仪判断地面、顶面水平度，用来解决： a.
验房内容：01墙面 02天花 03地面 04门窗 05水电路 06开关01墙面：靠阳台墙角出现渗水的现象（两条红线中间部分），原因不明，估计是因为靠近上一层阳台的地漏而出现的问题。墙面有裂缝，通过后期修补问题不大。墙面、地面多处有空鼓的现象。用激光水平仪测量阳角线，墙面不直。
