光明日报记者颜维琦任鹏提起蕃瓜弄，老上海几乎尽人皆知。20世纪70年代，一篇题为《蕃瓜弄变了样》的文章被编入小学语文课本，让蕃瓜弄闻名全国。如今，一项“原拆原建”的老旧住房改建工作正在这里进行，有望探索出一条“提品质、控成本、可持续”的城市更新之路。
作为7月中央城市工作会议后的首份城市高质量发展落实文件，《意见》明确“我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段”，并将“支持老旧住房自主更新、原拆原建”写入《意见》，释放城市更新模式转型的新信号。
老旧小区改造，尤其是非成套住宅的改造，是城市绕不开的民生必答题，关系千家万户。这些“超龄服役”的老小区，大多存在着管线老化、结构隐患等问题，困扰居民的还有没有独立的厨房、卫生间，缺少公共空间等等生活痛点。
