重要提醒！重要提醒！同等条件下承租人享有优先购买权福州一房东被判赔偿租户10万元近日，福清法院审结了一起涉及承租人优先购买权的房屋租赁合同纠纷案件，判决出租人因披露出售信息不完整而侵害承租人优先购买权，需承担10万元的损害赔偿责任。
#头条创作挑战赛#第七百二十六条 【房屋承租人优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
中新网吉林新闻8月5日电(谭伟旗 吴限美)近日，德惠市人民法院官方公众号发布消息介绍，甲租了一套房子，与房东乙签订了为期2年的书面租赁合同，并办理了租赁备案登记。租住半年后，房东乙未告知甲就将房屋出售给丙，并办理了过户手续。新房东丙以房屋已归我所有为由，要求甲在1个月内搬离。
为满足人民安居乐业的现实生活需求，落实建立租购同权住房制度，保护承租人利益，提升房屋使用效率，降低社会成本，《民法典》完善规定了承租人的优先购买权，对房屋租赁合同承租人的优先购买权的行使范围、时间限制、救济途径等进行了完善和补充。
基本案情甲租了一套房子，与房东乙签订了为期2年的书面租赁合同，并办理了租赁备案登记。租住半年后，房东乙未告知甲就将房屋出售给丙，并办理了过户手续。新房东丙以房屋已归我所有为由，要求甲在1个月内搬离。甲认为租赁合同尚未到期，拒绝搬出。双方因此产生纠纷。
亲爱的同学们：毕业季又双叒叕来啦！同学们是不是正在忙着整各种offer，却又被租房这件事儿搞得晕头转向？租房这事儿看似稀松平常，实则隐藏很多法律风险，今天法官给出五个超实用的“毕业租房防坑”重要提示，送给租房路上的小伙伴们~Part 01.签合同时，应该明确哪些内容？
