如今房地产下行叠加融资收紧，开发商们都在生死线徘徊，企业破产楼盘烂尾的风险很高，为了避免钱房两失风险，很多购房者都把目光投向了二手房市场，但二手房交易套路多，如果不知道买二手房需要缴纳的税费，办理房产过户时将会手足无措。
红网时刻新闻3月14日讯（记者 肖娟）“我买二手房时被捆绑了5000元的贷款按揭费。中介说，只要是买二手房，这个费用是‘标配’，都是要出的。”前期在长沙购置二手房的市民童女士表示，关注到银行将开展贷款中介专项整治的新闻，不知她的情况是否合理。
买二手房，首付才只是开始。前段时间写了一下买学区房的选择和风险规避，今天聊聊费用问题。重重筛选，忙碌了几个月终于选定了房源，然后开始就是费用了，交定金、交首付、交中介费、交增值税、交个税、交土地出让金、交贷款费用、交评估费、交工本费，十几个科目下来费用远超自己的预期。
网络图片国搜黑龙江(hlj.chinaso.com)7月13日讯 有网友问政，市住房公积金管理中心是否有先帮购房者垫付一部分房款办理过户，然后申请公积金贷款。如果有，额度比例是多少，费用怎么收取。就此国搜黑龙江小编向相关部门进行了咨询。
东江时报讯 记者冯丽均 “近期通过中介购买了一套二手房，中介要收按揭服务费3200元。”近日，市民张先生称，除了按揭服务费外，他还被收取了2300元的领证评估费，1000元律师见证费，还有担保费。“中介的按揭服务费到底包括哪些项目，这些收费合理吗？”张先生提出疑问。
对于不少购房族来说，选择二手房可以节约装修费，拎包入住，方便省时。但是二手房贷款比一手房贷款的申请操作流程要复杂一些，因为由于二手房交易的特殊性，银行一般会指定贷款担保公司提供服务，担保公司一般会收取手续费和担保费。另外客户还需购规定的保险，如涉及贷款公证还需交纳公证费。
【襄阳政府网消息】近日，市民郭先生向本报反映，中介公司帮他办理贷款手续，交了中介费，中介公司却还要收贷款服务费。中介公司应不应该收，收多少？记者对此进行多方探访。2月18日，郭先生通过立业路一家中介公司购买了一套二手房，贷款总额30万元，并付了定金。
本文来源得意论坛网友@budingxia的帖子：前言之前打算总结一下自己办理公积金贷款的经历，一直没有动力写，加上小孩生病自己生病，就搁置了。好几个意粉私信我，问我个人办理的流程，我还是决定抽空写一个，给大家做个参考。
评估个人购房财力的七大步骤第一步：看现金等价物此概念源自会计学，即评估你的现金，不应该看你的银行存款，还应看变现能力比较的各类股票、债券等。现金等价物=银行存款＋国库券＋债券＋股票＋基金第二步：算资金周转还款是持续比较长的时间，所以一定看自己的资金周转资金周转留存=平均月开支?
在目前的北京二手房市场里，无序竞争带来的混乱主要表现在中介公司收费没有一个固定的标准。一些中介公司一单业务有时候可以维持几个月的开支，这种“开张吃半年”式的高收费一直是北京消费者从房地产中介获得信息服务的最大阻碍。
