4月20日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会联合发布《关于进一步做好危旧楼房改建有关工作的通知》。其中提到，对于就地改建的项目，符合条件的可适度增加住房的厨房、卫生间面积。改建项目地上建筑规模增量原则上不超过30%。
《导引》提出，危旧住宅楼拆除重建项目可在不增加原有居民户数的原则上，充分利用地上、地下空间适当增加建筑规模，并把机动车位、市政设施、公共服务配套等设计合理融入拆除重建项目中，补充公共服务配套及市政基础设施，进一步完善城市功能。
北京石景山区八角路小区22号楼正在进行更新改造。改造的方式，不是简单的管网更新、外立面整治或公共区域修缮，而是把原来的老楼拆掉，建设新的住宅。居民只花了重新翻修的钱，就把原本设施老化严重的非成套住宅拆除重建，变成了可重新计算70年房龄的新房。
今年的北京市国民经济和社会发展计划报告提出，再造城市更新审批流程，推动落实一批示范项目。完善核心区平房成片区、整院落退租机制，实施一批居民自拆自建项目，实施500个老旧小区综合整治。何为自拆自建？城市更新中，自拆自建如何更好地推行和实施？
