买二手商住两用房要缴哪些税相比于70年产权的住宅，“商住两用房”一般土地使用年限为50年。除了年限的差别之外，在买商住两用的二手房时，税费的征收基数和标准跟二手住宅还是有差别的。一般商品房要交：契税、个税和营业税。商住房还需要征收：印花税、土地增值税。
100万的一手商铺，很多人很好奇，买来之后要交多少契税，今天写一个简单的例子给大家看就一目了然了，现在买一个新商铺，开发商一手商铺，契税都是总价的3%，也就是100万×3%=3万，然后还有就是维修基金，商业的维修基金是130块钱一个平方，要看你买的店面面积是多大，这两笔费用是收房的时候拿着全款发票去房管局缴纳的，办房产证的时候就要交这笔钱，如果你总价100万，买来的店面，你面积是50个平方，那就是100万×3%=3万，50平方×130元一平方维修基金=6500元。
在限购的城市，商住两用房非常受欢迎。但是好多人并不知道商住两用房的优缺点，今天跟小编一起来看看吧。一、商住两用房定义所谓商住两用，就是既能办公又可以居住的一种产品，是SOHO（居家办公）住宅的一种延伸。
现在许多购房者在买房时不仅要求住的舒服，更加希望能有投资 价值，因此商住两用楼也得到许多购房者的亲睐。然而，对于那种自由职业或居家办公者，选择这种商住两用房就要慎重了。因为，这两种人虽然需要一定的办公条件，但其购买的主要目的还是住。商住两用房好吗？
能打压房价、调节收入分配、成为地方财政收入的主要来源，甚至是反腐?据了解，目前房地产税立法的初稿已基本成形，将于2017年实施。改革拟在房地产相关税费负担总体不变的前提下，适当提高保有环节税负，降低建设、交易环节税费负担。
幸福里百科词条:100万满五年且是唯一住宅的二手房过户费约20680元，未满五年过户费则需要85680元，主要包含:90-100平房屋1.5%契税15000，营业税55000，土地增值税10000，房屋交易手续费600，房屋产权登记费80，房屋评估费5000。
昨天我跟朋友们说不要买商住房，有的朋友留言说，商住房有商住房的好处，的确商住房总价可能偏低，但低价的房子多了，住宅也有。我们今天不谈优缺点，只谈钱！钱！钱！本文送给打算买一手商住房和二手商住房的朋友们！
相信很多人都想知道我们买卖二手房时到底该交多少税?春节过后，国家出台新政，将首套房和二套房的契税和营业税税率做出了大幅调整，着实让买房人节省了很大一笔钱。但在买卖二手房的时候我们要交哪些税呢?具体又有多少钱呢?普通购房人是不知道的，包括一些房产经纪人也不是很清楚。
不少购房人在选购二手商住房，还是选购二手住宅上做权衡时，往往会搞不清两种房产的区别。这有时候会影响购房人的判断，而耽误了交易的时间。购买二手商住房与购买二手住宅究竟有什么区别呢？北京晨报记者邀请业内专家为大家买房答疑解惑。
无论是购买新房还是二手房，在过户办证时都涉及到缴税。购买商品房，所涉及到的税费和费用有契税、印花税和住宅专项维修金。在二手房交易中，涉及到的税项及费用包括：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。
