过去20年,房价一路暴涨,这让很多人心里产生了一个观点,那就是“买房就能赚钱”,抱着这种想法,很多人只要一赚道歉,就会去买房,随着买房的人越来越多,房价越买越涨,根据统计,今年上半年全国100城新房均价同比上涨10.9%,涨到了15595元/平米。
2024年2月,商品房库存约为7.6亿平米,创下历史新高,去库存再提。5月17日,房产重磅新政出台,四箭齐发:降利率、降公积金利率、降首付、收储。这必将载入中国楼市发展史册。1、取消全国个人住房贷款利率下限。2、公积金贷款利率下调0.25个百分点。
统计局公布了最新的房地产相关数据,看起来前段时间下跌的房价,已经止住了跌势,甚至开始了上涨。进入2023年,经济复苏,大家的消费信心也回来了,房地产的消费刺激政策越来越多,如果房价恢复上涨,你会买房吗?
对于楼市的情况,每年都有相关数据出台,最近就有数据出台,我们来看看。根据克而瑞的数据,预计2024年商品房销售面积和销售额将回到“10”以下。预计销售面积将达到9.7亿平方米,销售额将达到9.6万亿元。预计全国房地产开发投资将回落至10万亿元以下,相当于回到2016年。
目前凡是卖掉房子的人,即便以很低价格卖掉,但仍认为未来的价格还会更低,起码觉得是卖在高点。不过,现在业内有一种笃定的说法是,跌了两年半的房价,今年上半年开始企稳,下半年开始逐步涨上来,部分城市或迎暴涨,那些自以为卖了高价的人,很可能后悔。