老破小、商住、伪环京、郊区豪宅、非主流产品、不合理户型为了帮助更多刚需买房客户，提供2023年北京房市避坑指南，推荐合适的房源和户型1.老破小危机：尽量避免购买老破小，特别是顶层和底层的房子。价格虽然相对较低，但买家普遍不看好，流动性较差。2.
因为中国的高房价，所以中国人买房有很多特点，这其中有10大死穴是很多购房者所具有的，下边小编为您盘点中国人买房10大死穴，看看你“躺枪”了吗？“死穴”之一：买涨不买跌在房地产市场上，买了房的人无不盼望大涨，没买的无不盼望大跌。几乎很少看到有异常冷静的市民。
延庆，怀柔，密云，北京房价的涨幅跟这三个区域是一点关系都没有，这三个区域也是好多年才会出一块房地产用地，而且这三个区域内不管是新房还是二手房，都是区域内流动，区域内消化，那些山景别墅的二手房现在几乎无价无市。
如果有座房子摆在我们的面前，你该如何选择？你有不良的买房情结吗？本文总结了中国人买房的十大死穴。中国人喜欢买房，众所周知。在自住之外，在投资之外，只要是有点闲钱，就会贪得无厌的去买套房，更甚至全球疯抢，几乎杀不住车。
第一，亦庄河西区：先说区域优点，近年来发展迅速，吸引了许多企业和人口的入驻，具有较好的发展前景，且生活配套设施较为完善。这个区域现在备受瞩目，主要是因为新房项目的价格高昂。目前有新房项目售价已经达到了8万多，当时最火爆的时候甚至有传言说还会进一步上涨能到9万多。
中国房地产调控今年迎来了力度最猛的一只靴子。从政府工作报告中透露信号，再到政策出台，不足一个月的时间内，包括土地、信贷、税收等政策组合拳快速打出，伴随而来的是，4月以来多地商品住宅成交量同比出现不同幅度上涨，与去年同期相比出现明显反弹。
这也带来了一个购房人关注的问题，就是买什么样的房子能够保值与升值。在6月21日“双杠”——财小新·会客厅视频节目中，财经新地产执行主编刘狄与胡sir会客厅出品人胡莲一起聊了聊“北京什么样的房子不能买”。
