近日上海市房地产行业协会上海市房地产经纪行业协会联合倡议在本市发起商品住房“以旧换新”活动首批参加倡议的房地产开发企业20余家、房地产经纪机构近10家，首批参加倡议的项目30余个，主要分布在嘉定、松江、青浦、奉贤、临港等区域。
时间来到2021年年底了，我国的房价还是挺高的，据58同城、安居客发布的《10月国民安居指数报告》显示，我国65座重点监测的城市，2021年10月时新房均价达到了17462元/平方米，二手房均价也达到了16895元/㎡。
不多说，直接上图和各个级别起步：各式里弄第一级：老公房联排了，是不是想到联排你别墅啦，第二级：公房和老大楼第三级：第一代商品房第一代商品房一般都是么有车库的，那时候还没有人车分流第四级：第二代商品房（目前主流）第五级-第六级：高端豪宅-顶级豪宅 不讨论！
2024年5月3日，上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会积极响应第五届上海“五五购物节”，联合倡议在本市发起商品住房“以旧换新”活动。该活动旨在通过“以旧换新”模式，方便居民置换住房，更好地支持居民合理的梯度置业需求。
今年夏季连续高温，居民用电设备负荷的急剧增长，让节能减排的重要性再次显现。在商办和住宅楼宇均颇为密集的黄浦区，吸纳民意、汇集民智而引入的双碳治理探索，在一些商务楼和居民小区显示出了亮眼成效。黄浦开展多年的虚拟电厂建设示范就是其中之一。
上海这座繁华而古老的城市，孕育了无数的故事与回忆。然而，随着时间的推移，上海的老房子也面临着一个严峻的挑战——70年产权到期。时光匆匆，岁月如梭，上海这个繁华的城市，正在面临一个前所未有的问题——70年产权到期的老房。
近年来，上海大量房屋开始步入“中老年”。对此，上海多措并举，施行定期体检、更新改造等举措，做好住宅房屋全生命周期维护，特别是去年宣布试点的房屋养老金制度，在社会上引发广泛关注。住房质量直接关系到人民安居生活。两会会场上，许多代表委员就存量房屋提质改造问题纷纷建言。
那个时候的房子都是以4层为主，而且当时房子的建筑面积非常小，基本上就是一个客厅一个卧室，有些房子甚至连室内厕所都没有，还要用统一的厕所，也没有室内的厨房，还要用统一的厨房去做饭，更不要说电梯了，想都不要想。
上海的房子种类繁多，每一类房子都有其特定的时代特征，同一套房子在过去现在未来的价值均不相同。比如今天让人又爱又恨的老破小，曾经也是时代的主流，当然又会让我们联想到今天的高层住宅，会不会有一天成为新的老破大?
商品房的产权为什么都是70年？这个70年怎么来的？谁制定的？指的是什么？到期了以后，房子该归谁？本期举一聊三，我们请到原国家房改课题组组长孟晓苏，《财经》杂志副主编苏琦，与主理人褚琳一起来聊聊，商品房的产权问题。“70年”指的是什么？
关键词：70年产权，房子。关于产权的问题，95%的房产中介都回答不好这个问题，50%的房产专家也回答不好这个问题。那么，老北再来尝试回答一下，看能否说得明白？我们知道，房子一般有40年产权，50年产权，70年产权。对应的分别是公寓，商用，住宅。
