红网时刻新闻记者 刘璇 实习生 蔡润钿 长沙报道房子还未交付,却先收到催缴物业费的短信,合理吗?近日,长沙县一位网友在红网《问法湖南》平台发帖反映,自己2021年购买了一套房子,合同约定交房时间为2024年5月15日,但至今仍未收到任何开发商发来的收房通知。
没收房要交物业费吗? 乌鲁木齐市民钱先生:我在乌鲁木齐买了一套商品房,去年竣工,由于我在外地上班一直没收房。前段时间我去收房,物业公司要求我先结清去年的物业费。可是我一直没收房、没入住,没享受物业服务,这种情况,也要交物业费吗?
来源:【厦门日报】△图片由AI生成。“房子还没正式交付,就说我欠了一万多元物业费,这合理吗?”近日,读者康先生拨打本报热线968820反映,他买了一套精装房,因存在质量问题,以致到现在还未办理交房手续,然而物业公司已开始催缴物业费,并声称他已拖欠物业费一万多元。
□见习记者 陈栋 本报讯 “还没收房,却让我提前交物业费。”昨日,市民英女士向本报反映称,今年4月,她在滨江度假城买了一套房,还没收房,物业却要求她先交物业费。对此,物业方表示,没有强制要求业主在收房前交物业费。今年4月,英女士在滨江度假城看中一套90多平的房子,房子全款60万。
如果商品房存在质量问题,不符合交付条件,在修复交付前,物业公司能向业主索要物业费吗?这不,广东有购房者就因为房子存在漏水,以及墙体有裂痕问题,拒绝办理房屋的收楼手续,结果被小区的物业告上法院,要求交纳物业服务费及公摊电费。法院会支持吗?近日,广东省高院公布了这起案件判决结果。
业主以商品房存在质量问题为由拒绝办理收楼手续,即商品房未交付买受人,物业费由建设单位交纳,物业公司无权向业主主张交付前的物业费用。商品房存在质量问题,不符合交付条件,在修复交付前,物业公司能否向业主主张物业费用。