对于每个人来说，衣食住行是生活最基本的要求，而住房对于现代人来说，其重要程度不言而喻。对于农村人来说，建房子是人生较重要的事情，可以说是一生中重要的一件大事，在房屋的建设上，一般都要准备很多年，很多家庭一辈子可能就建一次房。
其实宅基地翻建必须要向乡镇提交申请，获批后方能进行翻建，有这么六种情况，你是不能够进行翻建的。根据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区和直辖市规定的标准。
近些年随着农村城镇化改革工作的开展，以及国家鼓励农村居民将农村闲置住房进行合理利用，许多农村居民都开始对农村房屋进行改造、翻建、重建了，部分农村居民都修建起了一幢幢新的小洋楼，其基本的住房条件、生活条件都得到了巨大的改善，但是在当前农村的建房过程中，却存在许多问题，尤其是部分人想
现如今，越来越多的农村人去城市发展，想要在城市打出一片天，那对于他们来说，是否有必要在老家“盖新房”，就是一个不得不面临的问题了，特别是现在建筑材料的价格不断上涨，建一栋房子的价格也是不便宜的，没有个四五十万是下不来的!
宅基地是农村居民用于住房建设最为重要的资源，在《土地管理法》、《宅基地管理办法》中，国家也明确提出农村宅基地是属于农村集体组织所有，农村集体组织享有申请宅基地建房的基本权益，同时国家也在逐步推动农村房地一体的不动产登记工作的开展，从而保障农村居民的基本宅基地权益。
我们村在2年以前就完成了宅基地的确权工作，但宅基地确权以后，却出现了一些问题。后面邻居，房子才盖了大概有8年左右，去年又想翻新，自己在面前的时候买了3万块红砖，还有沙子，水泥，都准备妥当了，但等到要动手的时候，却发现不能翻盖，这下可慌了神，那么多钱都花了，盖不了，可怎么办？
“宁往前赶一山，不往后挪一砖”，看到这句农村俗语，让我想起了另一句流传一些农村地区的俗语：“往后移，死老人”。这里的“老人”指的是建房家的老人。这两句俗语讲的就是一回事，在房屋拆旧建新时，非常忌讳向后退。
随着改革开放工作的开展， 农村居民的基本生活都得到了显著的提高，很多农村居民都进入到了城市生活、工作，从而导致大量的农村房屋出现了闲置、荒芜，甚至部分农村地区还成为了空心村，而如果处理这些农村的旧房屋已经成为国家以及大部分农村居民心中的最大的问题，因为许多农村居民都向着年轻时外出
