一位因投资失败的老板因银行贷款到期,无力偿还,其名下位广州市番禺区大石街福安园的一套独栋别墅进行拍卖,评估价为1765万,起拍价为1180万,折合单价约4.45万元每平米,吸引了1人报名,39人设置提醒,2720人次围观,最终却无1人出价,降价585万也没有人要!
项目位于番禺区市桥中心位置,拥有十分便捷的立体交通网络,包括公交、地铁与市区路网的无缝连接。由项目出发可快速接驳番禺大道、新光快速、华南快速、南沙港快速、绕城高速、广明高速、兴业大道、亚运大道等道路,快速到达广州各区。
近期拍卖情报记者 李凤荷点评:满堂红链家近期房产拍卖场终于有点“金九银十”的味道,因为上市的标的都是交吉笋价起拍,如番禺沙湾一个小高层电梯楼,84平方米有多,“5字头”毛坯交吉起拍,而周边二手价在8000~10000元/m2;番禺沙头街独栋3层别墅,“7字头”交吉起拍,总价370
广州的天选之子是南沙自贸区,好的配套都给了南沙,黄埔是广州东部霸主,拆迁旧改速度是最快的,有资金和政府的支持,而番禺虽然卖地卖的最凶,但是城市建设水平完全没有跟上,就算是行政中心的市桥,有些地方也跟非洲差不多,十多年才出了一个万博CBD,价格好点的位置都是4万到7万一平方了,城市面貌还比不上隔壁的顺德,论性价比和城市面貌顺德比番禺更好,顺德大部分地方都是1万多一平,地铁口最近的陈村北滘也就2万左右,开车坐地铁到广州都是十几分钟,买番禺真的还不如买顺德,顺德的陈村北滘伦教容桂大良都属于一线临广片区,去广州不到十分钟,价格只有番禺的1/2-1/3,如果是你,你会怎么选?
近期拍卖情报记者李凤荷 点评:满堂红链家近期房产拍卖场是“豪客”的天下,因为拍卖标的都为大户型,市桥单体楼梯楼124平方米三房已经是最小的面积选择,更大一点的是珠江新城丽晶华庭复式单位200多平方米,最大的面积选择是番禺独栋别墅,300多平方米。